890,00 € cc
40,36 € / m²

Studio non meublé – La Garenne-Colombes

Studio non meublé – La Garenne-Colombes

29 Rue de l'Aigle 92250 La Garenne-Colombes
1 pièce 22.05 m2 Exclusivité
Référence : 96291
890,00 € cc
40,36 € / m²

Conditions de location

890,00 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
850,00 €
Honoraires agence
356,15 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 66,90 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 2012

Description

Situé rue de l’Aigle à La Garenne-Colombes, dans une copropriété moderne et bien entretenue construite en 2012, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose :

- d’une entrée ;
- d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4,93 m² ;
- d’une salle d’eau avec WC.

Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces :

🚆 Trains
- Gare des Vallées – ligne L : environ 10 minutes à pied ;
- Gare de La Garenne-Colombes – ligne L : environ 11 minutes à pied.

🚍 Bus
- Arrêt « Rue de l’Aigle / Les Vallées » : environ 2 minutes à pied, desservi notamment par les lignes 164 et 363.

🛍️ Commerces
- Supermarché Auchan : environ 6 minutes à pied ;
- Monoprix : environ 7 minutes à pied ;
- Boulangerie : environ 5 minutes à pied ;
- Boucherie : environ 6 minutes à pied.


🚘 Possibilité de louer une place de parking en option pour 100 € par mois.

🏠 Logement éligible aux aides au logement, sous réserve des conditions fixées par la CAF ou la MSA et de la situation du locataire.

📋 Conditions de solvabilité

Le candidat devra justifier de revenus équivalents à au moins trois fois le montant du loyer charges comprises ou présenter un ou plusieurs garants percevant des revenus équivalents à au moins trois fois le montant du loyer charges comprises.

Les garanties proposées par des organismes tels que Visale, Cautioneo, SmartGarant ou Garantme peuvent également être acceptées, sous réserve de démontrer des ressources suffisantes pour couvrir les dépenses de la vie courante.
Mis à jour le 26/09/2026

Transports en commun

Ligne 363
Bus 363 – Valpaços
à 26 m
Ligne 163
Bus 163 – Souvenir français
à 269 m
Ligne 164
Bus 164 – Jean bonal
à 320 m
Ligne L
Train L – Les vallées
à 688 m
Ligne T2
Tram T2 – Charlebourg
à 929 m

Équipements

Plaques de cuisson

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 146
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.58 m²
4.58 m²
Salle de douche
4.68 m²
4.68 m²
Séjour / cuisine
12.82 m²
12.82 m²
Balcon
0 m²
4.93 m²
Total
22.08 m²
27.01 m²

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N° SIRET : 80376072700039
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