1 990,00 € cc

Appartement meublé à louer

Appartement meublé à louer

15 Boulevard Jules Ferry 75011 Paris
2 pièces 48.4 m2
Référence : M186
1 990,00 € cc
41,12 € m²

Conditions de location

1 990,00 € / mois cc
Charges
235,00 €
DĂ©pĂ´t de garantie
3 510,00 €
Honoraires agence
735,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 147,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 13 étages
Gardien
Terrasse
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit 1970

Description

💎 Perle Rare avec Terrasse – Canal Saint-Martin / République
Niché au 5ème étage d'un immeuble de standing des années 70, cet appartement meublé de 49 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son atout majeur ? Une terrasse privée exposée plein Ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

✨ Agencement & Équipements
L'espace est parfaitement optimisé pour le confort et le télétravail :

Espaces de vie : Une entrée avec couloir desservant un séjour baigné de lumière et une cuisine équipée indépendante

Côté nuit : Une chambre spacieuse avec literie haut de gamme (160 x 200) et un grand dressing indépendant.

Commodités : Salle de bain moderne, WC séparés, Fibre optique installée et local à vélos sécurisé dans l'immeuble.

📍 Emplacement Stratégique : Tout à pied
Situé au 15 Boulevard Jules Ferry, vous profitez du calme des allées arborées tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne.

Transports (Accessibilité maximale) :

Métro République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11) : 4 min 🚶

Métro Goncourt (Ligne 11) : 3 min 🚶

Métro Richard-Lenoir (Ligne 5) : 6 min 🚶

Vie de quartier & Commerces :

Canal Saint-Martin : 2 min 🚶 (Idéal pour les balades et les pique-niques)

Supermarchés (Franprix, Monoprix) : 2 à 4 min 🚶

Marché couvert Saint-Martin : 7 min 🚶

Boulangeries artisanales et cafés branchés

Écoles & Éducation :

École maternelle & élémentaire Jules Ferry : 1 min 🚶 (Juste en face)

Collège de secteur : 5 min 🚶

🔑 Les points forts en résumé
Un appartement "prêt à vivre", calme et solaire, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. La vue dégagée et la terrasse en font un bien rare sur le marché.

Inclus dans les charges :
- Charges immeuble
- Eau froide
- Eau chaude
- Chauffage
Mis Ă  jour le 16/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
TV
Fibre
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Simple
DPE : 270
A
B
C
D
E
F
G
GES : 59
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
FenĂŞtres
Prestations
État

DĂ©tails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.45 m²
4.45 m²
Cuisine
6.45 m²
6.45 m²
SĂ©jour
15.5 m²
15.5 m²
Chambre 1
11.7 m²
11.7 m²
DĂ©gagement
3.1 m²
3.1 m²
Placard
0.9 m²
0.9 m²
Salle de bain
3.3 m²
3.3 m²
WC
1.3 m²
1.3 m²
Dressing
1.7 m²
1.7 m²
Terrasse
0 m²
10.05 m²
Total
48.40 m²
58.45 m²

Zone soumise Ă  l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 684,32 €
Loyer de référence majoré *
1 684,32 €
Complément de loyer
70,68 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 80376072700039
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