823,91 € cc
27,08 € / m²

Appartement meublé à louer

Appartement meublé à louer

20 Rue Abdelkader Mesli 93000 Bobigny
1 pièce 30.43 m2 Exclusivité
Référence : 20163
823,91 € cc
27,08 € / m²

Conditions de location

823,91 € / mois cc
Charges
68,00 €
Dépôt de garantie
1 511,82 €
Honoraires agence
450,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 23/11
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 90,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 14 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

Découvrez ce charmant studio de 30,43 m², situé au 5ème étage d'une copropriété moderne et sécurisée, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à son exposition avantageuse. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien entièrement meublé et adapté aux personnes à mobilité réduite combine confort et praticité.

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, intelligemment agencée pour maximiser l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée et un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre un espace agréable pour cuisiner.

Un des points forts de ce bien est sa performance énergétique exemplaire (DPE de 89), garantissant une excellente isolation et un confort thermique toute l'année, tout en minimisant les dépenses énergétiques.

Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces essentiels tels que supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est idéalement placé à quelques minutes de marche des stations de métro et bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers.

Pour les familles, plusieurs écoles de bonne réputation se trouvent également à proximité, rendant ce lieu particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et urbaine.

Ce studio bénéficie également de la présence d'un ascenseur dans l'immeuble et d'une connexion à la fibre optique, assurant un accès rapide à Internet, essentiel de nos jours pour le travail et le loisir.

En résumé, ce studio est une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour jouir d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien rare sur le marché, qui combine emplacement idéal, équipements modernes et économies d'énergie.
Mis à jour le 29/10/2026

Transports en commun

Ligne 322
Bus 322 – Centre commercial
à 60 m
Ligne N45
Bus N45 – Centre commercial
à 60 m
Ligne 146
Bus 146 – Maurice thorez
à 122 m
Ligne 234
Bus 234 – Maurice thorez
à 122 m
Ligne 251
Bus 251 – Maurice thorez
à 122 m
Ligne 301
Bus 301 – Maurice thorez
à 122 m
Ligne 148
Bus 148 – Maurice thorez
à 131 m
Ligne T1
Tram T1 – Hôtel de ville de bobigny
à 181 m
Ligne 5
Métro 5 – Bobigny - pablo picasso
à 222 m
Ligne 620
Bus 620 – Bobigny - pablo picasso
à 294 m
Ligne N13
Bus N13 – Bobigny - pablo picasso
à 298 m
Ligne N41
Bus N41 – Bobigny - pablo picasso
à 301 m
Ligne 303
Bus 303 – Bobigny - pablo picasso
à 312 m
Ligne 2128
Bus 2128 – Bobigny — pablo picasso
à 315 m
Ligne 615
Bus 615 – Bobigny — pablo picasso
à 318 m
Ligne 93
Bus 93 – Bobigny - pablo picasso
à 328 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Fibre
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 89
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 € et 294 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
730,32 €
Loyer de référence majoré *
730,32 €
Complément de loyer
25,59 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 80376072700039
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