Appartement T4 style Haussmannien 208 000 €

60600 Clermont

5 pièces 113.25m2

Référence : 20140

Conditions de vente
208 000 € 1 837 € / m²

Charges immeuble
2 604 € / an

Taxe foncière
1 331 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Installez-vous dans un cadre unique alliant tranquillité et charme au sein d’une copropriété calme et pleine de caractère. Cet appartement spacieux et lumineux vous offre tout le confort pour une vie agréable et élégante.

Une belle entrée vous accueille, donnant accès à un salon-séjour chaleureux et une cuisine dinatoire idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

3 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Une buanderie pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche, avec des WC séparés pour plus de confort.

Profitez pleinement d’un terrain privatif de 540 m², rare en copropriété, comprenant :

Une terrasse pavée, parfaite pour vos repas en plein air.

Un cabanon de jardin, pratique pour le stockage ou pour aménager un espace atelier.

Charges trimestrielles : 651 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Fonds de travaux inclus : 150 € par trimestre, pour l’entretien et la pérennité du bâtiment.

Une vie de rez-de-chaussée avec l’avantage d’un extérieur privé.

Un appartement spacieux et fonctionnel au sein d’un immeuble de charme.

Une copropriété saine et bien entretenue avec un environnement calme.

Mis à jour le 02/09/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Copropriété
  • Construit Avant 1946
Relevés techniques
DPE : 273
GES : 60

Diagnostic réalisé le: 21/05/24


Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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